虚假宣传学区房,结果孩子上不了学,能退吗?
开发商虚假宣传学区房,结果孩子上不了学,能不能要求退房?天津的王女士,基于销售人员所宣传的学区而购买了一套商品房,但是房款交了,合同签了。才发现孩子根本不能就读房产宣传的学校,那么遇到这情况该咋办呢?
首先我们捋一下,王女士买这套房的的根本目的,是为了能让自己的孩子能够进房产宣传的学校读书吧?而跟王女士对接的即便是销售人员,根据相关法律规定也代表着开发商的行为。虽然有些内容没有写进合同里面,但对订立合同有重大。那也可视为合同的组成部分!开发商不能履行卖房前所承诺的义务,那就涉嫌虚假宣传,这是需要承担相应的法律责任!王女士可以先跟开发商协商,如协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同或要求赔偿损失等!广东为峰(白云)律师事务所,专注房产的律师!免费咨询!