房子烂尾了,什么情形不用继续还房贷?

为峰律师
2023-02-05

买房最怕遇到的事,首付交了,房一天未住,还烂尾了!为了不让自己的征信受损,很多业主只能坚持还房贷,什么情形下不用继续还房贷呢?

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一、如果你买的房子延期半年以上,或者开发公司已经申请破产,可以法律的手段先与开发商解除商品房买卖合同,再以同样的方式跟银行解除按揭合同,这样就可以不用再还烂尾楼的房贷了!

二、如果遇到的是住宅烂尾,可以继续还房贷,因为现在很多地区的政策,都是非常积极处理住宅烂尾的问题,政府一般都会让新的开发商来交接的,交房只是时间问题。如果提前解除合同,到时候人家交楼的时候,这个房子就跟你半毛钱关系都没有了。要是遇到商业烂尾,比如买到了商铺、公寓或者写字楼,这个就得及时阻损了!

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